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Vente appartement 172 500 €
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Agen (47000)
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Agen (47000)
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- 2 029 €/m²
- Étage 8/10 avec ascenseur
- 1 balcon (16 m²)
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Quartier FLOREAL, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement cossu de type 4 composé d'une entrée avec placard, d'un double séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement dispose également d'un grand balcon de 16 m2 et d'une loggia de 10 m2. Au pied de l'immeuble vous bénéficierez de toutes les commodités (supérette, pharmacie, patissetrie, boulangerie, tabac journaux...) ainsi que d'un arrêt de bus pour le centre-ville. A savoir : garage fermé, chauffage collectif au gaz, vue dominante, électricité refaite, appartement lumineux traversant et rénové, double vitrage et volets électriques, taxe foncière 1 669 EUR, charges mensuelles de 226 EUR chauffage et eau compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de détails et de photos sur notre site Côté Particuliers Agen.
Publiée le 29/12/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : FR536 - Réf Superimmo : ANVXUDF4C
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| Prix de vente : 172 500 € | Prix au m² : 2 029 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 695 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 9 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=623
| 85 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 8/10 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| 1 balcon (16 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1963 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 16/03/2023.
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