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Vente appartement 172 500 €
85,33 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Agen (47000)

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  • 2 022 €/m²
  • Étage 8/9 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

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Description

AGEN - Idéalement situé avec un centre commercial au pied de l'immeuble, un parc et un arrêt de bus.
Vous tomberez sous le charme de cet appartement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il est au 8ème étage et offre une vue imprenable sur la ville.
La surface de 96m2 comprend: une entrée avec placards, grand séjour climatisé donnant sur terrasse de 14m2 environ, cuisine équipée donnant sur une loggia, deux chambres, salle d'eau et wc. Garage privatif.
Corpropriété de plusieurs lots avec une quote part annuelle de 2 712 € (chauffage inclus).
CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D
Estimation des coûts annuels d'energie entre 1220€ et 1700€
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 03/01/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 13106 - Réf Superimmo : ANVXUECLH
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Caractérisques
Prix de vente : 172 500 €Prix au m² : 2 022 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 712 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencesouilleagen.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement85,33 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 8/9 avec ascenseurOrientation : Sud
1 Garage1 terrasse
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2023.

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AGENCE IMMOBILIÈRE SOUILLÉ FRÈRES AGEN

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