Vente appartement 149 900 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agen (47000)

A voir très vite ! CAUSE DEPART ANTICIPE !
Agen, à proximité des écoles, commerces et bus, dans un quartier tranquille et sans nuisances et une grande facilité pour stationner, agréable appartement T3 de 85 m² (84.79m² Loi Carrez).
Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux, fonctionnel et traversant a bénéficié d'une rénovation de qualité au goût du jour.
Il est parfaitement entretenu, vous n'aurez aucuns travaux à prévoir !
Deux balcons, un cellier/buanderie et une cave de 16 m² avec électricité complètent l'ensemble. Stationnement gratuit.
Belle opportunité à saisir, idéal pour des seniors désirant avoir tous les commerces à pied ou jeunes couples.
Visite virtuelle sur demande
Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872049)

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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VÉRONIQUE LOPEZ - CAPIFRANCE

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