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Vente appartement 172 500 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Agen (47000)

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  • 2 029 €/m²
  • Étage 8/10 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
Côté Particuliers Agen

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Description

Quartier FLOREAL, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement cossu de type 4 composé d'une entrée avec placard, d’un double séjour, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’un couloir desservant deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement dispose également d'un grand balcon de 16 m2 et d'une loggia de 10 m2. Au pied de l'immeuble vous bénéficierez de toutes les commodités (supérette, pharmacie, patissetrie, boulangerie, tabac journaux...) ainsi que d'un arrêt de bus pour le centre-ville. A savoir : garage fermé, chauffage collectif au gaz, vue dominante, électricité refaite, appartement lumineux traversant et rénové, double vitrage et volets électriques, taxe foncière 1 669 €, charges mensuelles de 226 € chauffage et eau compris. Plus de détails et de photos sur notre site Côté Particuliers Agen.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : FR536 - Réf Superimmo : ANVXX9DII
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Caractérisques
Prix de vente : 172 500 €Prix au m² : 2 029 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 9 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=623

85 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 8/10 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
1 balconAnnée de construction : 1963
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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