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Vente appartement 172 500 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Agen (47000)

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  • 2 029 €/m²
  • Étage 8/10 avec ascenseur
  • 1 Garage
Côté Particuliers Agen

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Description

Quartier FLOREAL, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement cossu de type 4 composé d'une entrée avec placard, d'un double séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement dispose également d'un grand balcon de 16 m² et d'une loggia de 10 m². Au pied de l'immeuble vous bénéficierez de toutes les commodités (supérette, pharmacie, patissetrie, boulangerie, tabac journaux...) ainsi que d'un arrêt de bus pour le centre-ville. A savoir : garage fermé, chauffage collectif au gaz, vue dominante, électricité refaite, appartement lumineux traversant et rénové, double vitrage et volets électriques, taxe foncière 1 669 euros, charges mensuelles de 226 euros chauffage et eau compris. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2695 euros.

Publiée le 25/12/2024 - maj le 28/12/2024 - Réf. agence : FR536 - Réf Superimmo : ANVXXJI2W
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Caractérisques
Prix de vente : 172 500 €Prix au m² : 2 029 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 695 € / anTaxe foncière : 1 669 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 9 700 € TTC inclus dans le prix de vente.

85 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 8/10 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 1963Gardien
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 133 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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