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Vente appartement 190 000 €
85 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Aigrefeuille-d'Aunis (17290)
85 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Aigrefeuille-d'Aunis (17290)
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- 2 235 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Didier STRAUCHMANN - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE !
Emplacement exceptionnel pour cet appartement en duplex T5 en centre-ville d'Aigrefeuille d'Aunis, au pied des commerces, écoles, médecins...
Il est composé au rdc, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée avec espace repas, d'un cellier-buanderie, d'un wc.
A l'étage, palier, 3 grandes chambres et salle d'eau avec wc. Chauffage central gaz de ville. Grande cave en sous-sol.
Place de parking privative.
Aucun travaux à prévoir.
Idéal pour investissement locatif.
Gare TER à 5 min desservant la gare de La Rochelle en 15 min
20 min de Rochefort et Châtélaillon-Plage.
A voir absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843001)
Publiée le 28/02/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340935769372 - Réf Superimmo : ANVXV07Y6
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 2 235 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 500,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 85 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| Dernier étage (1er) | Parking couvert |
| Année de construction : 1950 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 880 € / an
Maximum :
2 620 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2023.
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