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Description

Chalet traditionnel Aillon le Jeune
Découvrez ce charmant chalet de la fin des années 70 au cœur d'un quartier à flanc de montagne.
Bâti sur une parcelle de 762m², il offre des vues panoramiques depuis ses deux terrasses exposées plein sud.
Il se compose actuellement de deux appartements T2 de plus de 40m² chacun avec entrées et terrasses privatives.
Ce bien est idéal pour un projet locatif de part sa configuration ou pour devenir une résidence principale ou secondaire après un réaménagement.
Les atouts de ce bien sont également un garage donnant directement sur la route ainsi que son emplacement au calme à proximité des commerces et activités de la station.
Contactez Killian au 07 70 54 62 93

Publiée le 21/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : KJ64 - Réf Superimmo : ANVXWZVH6
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 €Prix au m² : 3 207 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22024/fees_document.pdf?1678204549

85,43 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Vue sur montagne, sur forêtAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 23 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
443 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 375,16 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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