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Description

Aix en Provence /Luynes centre superbe T4/5 au calme
Au centre de Luynes , à 15mn d’Aix en Provence , vous serez séduit par cet appartement de type 4, situé dans un immeuble à deux pas des commodites (commerces , transports) . Au troisième et dernier étage, traversant ( Est/Ouest) il bénéficie de jolies vues dégagées sur la campagne Aixoise . Très bien agencé , cet appartement en parfait état , décoré avec goût , dispose d’un vaste sejour (salon/sam) très lumineux . La cuisine est entièrement équipée; la partie nuit est composée de trois chambres , chacune avec rangements, la salle de bains est spacieuse et dispose également d’une loggia/ buanderie .
Les prestations sont de bonne qualité , le chauffage est par le sol, alimenté par une chaudière collective .
L’appartement est climatisé et dispose d’une alarme et d’une porte blindée
Vous aurez la possibilité de bénéficier d’une place de parking libre et d’une cave .
La copropriété est très bien tenue , les façades et la cage d’escalier sont en très bon état général , pas de travaux à prévoir .
Cet appartement est idéal pour une famille avec enfants .
Rare à la vente dans le secteur , opportunité à saisir !
Contact : Patrick Auvray agent commercial 06 09 58 38 84

Publiée le 24/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 85285904 - Réf Superimmo : ANVXWRJY0
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 4 503 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

85,5 m² (carrez : 85) - 5 piècesDernier étage (3ème)
Orientation : EstVue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Alarme - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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