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Vente appartement 279 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aix-en-Provence (13090)

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  • 3 282 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Sextius

Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Sextius

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Description

L'agence Stéphane Plaza Sextius d'Aix-en-Provence vous propose ce charmant appartement de 84m2, situé à seulement 10 minutes du centre-ville dans le secteur d'Encagnane, en dernier étage. Cet appartement T4/5 se compose d'un hall d'entrée, un double séjour avec un grand balcon orienté plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et d'un WC. De plus, vous bénéficiez d'une cave et d'un parking libre dans la résidence. Idéal pour une vie de famille, ce bien est proche de toutes les commodités (écoles, centre-ville, axes autoroutiers). Pour tout renseignement contactez votre conseiller immobilier Laurent Martin au 0617724525. RSAC : 524006988 Agence Stéphane PLAZA 21, cours sextius Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2664 euros.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 496-21-10 - Réf Superimmo : ANVXX0A2C
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 282 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 664 € / anTaxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115003.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AIX EN PROVENCE SEXTIUS

Siren : 891565608
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