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Vente appartement 295 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tresserve (73100)

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  • 3 471 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Célia Martin - efficity

Célia Martin - efficity

18 avis
06 75 88 50 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

73100 TRESSERVE - QUARTIER SOUS LE BOIS - APPARTEMENT T4 DE 85.88 M2 EN REZ DE JARDIN + TERRASSE - REFAIT A NEUF - 295 000€
****** NOUVEAU ******
Venez découvrir cet appartement idéalement située entre ville et lac à proximité de toutes les commodités!
Situé dans le quartier Sous le Bois à Tresserve, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité. En effet , une rénovation globale à été effectuée ( fenêtres pvc neuves , carrelage, cuisine ect.... ) par les propriétaires récemment.
Ce véritable cocon familial offre une surface habitable de 86 m2 et vous profiterez d'une terrasse au calme et d'un petit espace extérieur engazonné , au calme.
Coté jour : vous profiterez d'un bel espace de réception ouvert sur la cuisine ,
d'une grande entrée avec placard et cellier.
Coté nuit : 3 belles chambres et une grande salle de bains avec baignoire.
De nombreuses places de parking dans la copropriété ainsi qu'un accès sécurisé viennent compléter ce bien.
DPE : C en date du 2/08/24
N'attendez plus pour visiter ce bien , une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Célia MARTIN 06 75 88 50 39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Célia Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°789081387.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/07/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 163019 - Réf Superimmo : ANVXWEKDW
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 471 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 826 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestTerrasse
Année de construction : 1988Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Copropriété de 76 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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