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Vente appartement 390 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aix-les-Bains (73100)

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  • 4 588 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

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Description

AIX LES BAINS Résidence L'Europe appartement t3 bis avec cave et parking collectif
AIX LES BAINS sur la prestigieuse rue du Casino, dans une résidence historique du début du 19e siècle, appartement type 3 bis avec cave et parking collectif. D'une superficie de 85.24 m² cet élégant logement offre un confort moderne dans un intérieur cossu. Il comprend une cuisine équipée avec espace repas, un séjour avec parquet et cheminée décorative, 2 suites parentales avec salles d'eau intégrées et un dégagement avec buanderie et rangement. En angle, il dispose de plusieurs balcons et bénéficie d'une double exposition. Ce bien haut de gamme est vendu avec une grande cave. La copropriété dispose d'un parking collectif sécurisé par barrière. Son hall d'entrée majestueux vous accueillera avec tout le faste qu'il a su conserver à travers le temps. Vous aimez l'ancien et recherchez un confort moderne en coeur de ville? Ce bien haut de gamme n'attend que vous! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 327 avec chauffage et eau chaude avec répartiteurs inclus dans les charges. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 05/12/2024 - maj le 26/12/2024 - Réf. agence : 73028489 - Réf Superimmo : ANVXXDVZJ
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 4 588 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16615/fees_document.pdf?1663309700

85 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : NordAnnée de construction : 1860
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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