09 84 48 34 19 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Situé dans un des secteurs les plus prisés d'Ajaccio, la Résidence du Parc Impérial se trouve sur la route des Sanguinaires, proche des plages et du centre ville et ses commodités. L'immeuble est récente (construite en 2019) et dispose d'installations d'équipements dernière génération et de qualité.
Cet appartement, d'une surface habitable d'environ 86m2, est situé au deuxième étage et dispose d'une terrasse couverte spacieuse (25m2) exposé Sud avec un aperçu mer.
L'entrée donne sur un très spacieux séjour avec sa belle cuisine ouverte entièrement équipée. La surface séjour-cuisine mesure près de 40m2 et ses baies vitrées à galandage donnent accès à la terrasse couverte. La cuisine dispose également d'un espace cellier/buanderie indépendant avec possibilité de rangements.
L'espace nuit propose deux chambres très spacieuses (env 15m2 chacune) avec les rangements intégrés et une salle de bains avec double vasque et baignoire, un wc indépendant.
D'autres atouts de ce bien:
climatisation DAIKIN reversible (tri-split) dans toutes les pièces
Volets roulants électriques dans toutes les pièces
Menuiseries récentes double vitrage en aluminum
Chauffe-au thermodynamique & VMC dans les pieces
Stationnement:
Possibilité d'acquisition d'un emplacement de parking extérieur privatif devant l'immeuble avec un supplément.
Possibilité d'acquisition d'un garage box fermé en sous sol avec un supplément. (Profondeur: 6m90 x largeur: 3m65 x hauteur: 2m70)
Bien soumis à la copropriété (72 lots habitation). Charges mensuelles : env. 120 €
Idéal pour une habitation principale ou secondaire dans un quartier très recherché, situé à 5 minutes du centre d'Ajaccio et à peine à 25 minutes de l'aéroport Ajaccio Napoléon Bonaparte, Campo Dell Oro.
Contact: Rob van Bergen
Independent Commercial Agent (EIRL)
Phone: +33(0)6 30 56 01 37
R.S.A.C. Frejus 501 491 070
Mandat: « publicité et diffusion ». Prix affiché incluant 1% TTC honoraires.
Publications et diffusion de l'annonce effectué par IIMMOO Alliance S.A.S pour le compte du propriétaire/vendeur. Les propriétaires présentent eux-mêmes leur bien lors d'une visite sur place avec les acquéreurs sélectionnés par nos soins. IImmoo Alliance assiste et accompagne les clients pendant toute la procédure d'acquisition et/ou vente du bien (info:
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 288.00 et 390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : RVB095-AJACCIO-IIMMOO - Réf Superimmo : ANVXX1BHP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 5 816 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.iimmoo-alliance.com/fr/honoraires,139

85,8 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Sud1 terrasse
Année de construction : 2019Chauffage individuel: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 39 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
36 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 288 € / an
Maximum : 390 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
09 84 48 34 19 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Ajaccio