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Vente appartement 295 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ajaccio (20090)

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  • 3 471 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine équipée : 8 m²
  • Chauffage individuel
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Description

Exclusivité Kallisté Conseil - Vous recherchez un appartement lumineux et fonctionnel à Ajaccio ? Ne cherchez pas plus loin, nous avons le bien parfait pour vous !
Situé dans une résidence prisée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement 3 pièces de plus de 67m² Carrez (85m² habitables), récemment rénové, est prêt à vous accueillir.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall accueillant, qui donne le ton pour le reste de la visite. La cuisine équipée, avec son balcon offrant une vue dégagée, est un véritable atout pour les amateurs de moments conviviaux. Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner en admirant le lever du soleil sur la ville et le mont Gozzi.
Le double séjour lumineux, doté d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville et la mer, est l'endroit idéal pour recevoir vos invités en profitant de la vue à 180 degrés.
Vous disposerez également d'une salle de douche moderne et de deux chambres, dont une avec un placard mural, offrant tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles.
Et ce n'est pas tout ! Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien d'exception, offrant ainsi un confort de vie optimal.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité, dans un emplacement de choix, proposé en exclusivité par Kallisté Conseil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de ce rêve une réalité.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/04/2024 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : 5945316 - Réf Superimmo : ANVXVKDAU
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 471 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032 € / anTaxe foncière : 1 319 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://kallisteconseil.fr/bareme

Disponible immédiatement85 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/6 avec ascenseur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1984
Chauffage individuelCuisine équipée : 8 m²
Séjour de 23 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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Siren : 492388863 - N° de carte professionnelle : CPI2A012018000032214
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