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Vente appartement 194 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Amilly (28300)

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  • 2 282 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
Cedric BOUJU - iad

Cedric BOUJU - iad

29 avis
06 74 30 78 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cedric Bouju (06 74 30 78 19) vous propose : Appartement Exceptionnel de 89m² au COEur d'Amilly avec sa terrasse extérieure ,
Rare sur le marché, cet appartement de standing, entièrement rénové en 2024, offre des prestations haut de gamme et un design contemporain au cOEur de la paisible ville d'Amilly. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité .
L'espace de vie spacieux saura vous charmer dès votre arrivée. Les pièces ont été agencées avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie .
Cet appartement est une perle rare sur le marché d'Amilly, offrant un cadre de vie idyllique pour les plus exigeants. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien unique. N'attendez plus, contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Bouju EI (ID 31276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 532108065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1622489 - Réf Superimmo : ANVXWXJKB
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 2 282 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 30 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1965
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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