Vente appartement 494 740 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annecy (74000) - Annecy-le-Vieux

Découvrez cet appartement spacieux de quatre pièces, idéalement situé dans un secteur calme et ensoleillé d'Annecy-le-Vieux.
Profitez d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec accès à un jardin privatif exposé est-sud-ouest.
L'appartement comprend trois chambres confortables avec placard , une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu'un cellier pratique.
En outre, bénéficiez d'une cave, d'un garage et d'un parking pour votre confort quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant.
À visiter sans délai.
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1850€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 693 719 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles PAVIOT Entrepreneur Individuel 07 87 17 32 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868979)

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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JEAN-CHARLES PAVIOT - CAPIFRANCE

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