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Vente appartement 295 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Annemasse (74100)

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  • 3 471 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/8 avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
Coldwell Banker Désormière Realty

Coldwell Banker Désormière Realty

48 avis
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Description

Grand T3 en centre-ville d'Annemasse
Grand T3 de 85 m2 situé au centre ville d'Annemasse aux pieds du tram. Au 2ème étage, il comprend une entrée avec placard, un grand séjour avec terrasse, une cuisine séparée, 2 chambres avec rangement, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Le bien est complété par une grande cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85357292 - Réf Superimmo : ANVXX0SSJ
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 471 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 512 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21929/fees_document.pdf?1678983662

85 m² (carrez : 85) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/8 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 9 m²
Séjour de 24 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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Siren : 494387665 - N° de carte professionnelle : 74012017000019368
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