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Vente appartement 330 000 €
85,9 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Annemasse (74100)

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  • 3 842 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 1 balcon (7 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Appartement traversant de 4 pièces composé d'une entrée, 3 chambres, une grande pièce principale avec cuisine ouverte et balcon, une salle d'eau et un WC.
En annexe, une cave. Possibilité d'avoir un garage en sous-sol.
L'immeuble est situé à proximité du centre ville avec terminus du tram rue du parc à 2 minutes, gare à 7minutes.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 862-1 - Réf Superimmo : ANVXX48C3
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 842 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 955 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.at-immo.fr

Disponible immédiatement85,9 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 5/6 avec ascenseurOrientation : Nord / Sud
1 GarageCave (5 m²)
1 balcon (7 m²)Année de construction : 2001
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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