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Vente appartement 248 900 €
85,5 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Annoeullin (59112)

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  • 2 911 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 2 balcons (29 m²)
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
La Petite Agence

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Description

Appelez Marie LOISON au 06.67.67.84.85~AGENT COMMERCIAL - no SIREN 832 289 219
Nous vous proposons à la vente ce bel appartement T5 situé au dernier étage, au sein d'une résidence récente et sécurisée, offrant confort et tranquillité à proximité d'Annoeullin.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine US équipée, une salle de bain + une salle de douche, 3 chambres dont deux avec placard. Deux balcons idéalement exposés ainsi qu'un garage + une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.
L'appartement se trouve à proximité des commodités telles que commerces, transports, écoles, et parcs.
Encore sous garantie décennale, soyez réactif !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie LOISON, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL LGMI immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 832 289 219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LGMI.
Nos honoraires sont consultables via le lien ci-dessous
~Ce bien se situe à proximité immédiate de Annoeullin, Carnin, Bauvin, Carvin...
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 277.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/01/2025 - Réf. agence : 55860-LAPETITEAGENCE - Réf Superimmo : ANVXXLY9Q
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Caractérisques
Prix de vente : 248 900 €Prix au m² : 2 911 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/baumann/189/lYUjB/bareme_1.pdf

85,5 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking2 balcons (29 m²)
Année de construction : 2020Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
2 salles de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
64 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2019.

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Siren : 518156575 - N° de carte professionnelle : CPI 5906 2017 000 016 650
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