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Vente appartement 490 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arcachon (33120)

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  • 5 765 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (central)
Agence Centrale 1

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105 avis
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Description

A deux pas du centre-ville d'Arcachon et de la plage, dans une petite rue très calme, cette maison en deuxième ligne bénéficie d'une exposition sud. Toutes les pièces s'ouvrent sur une belle terrasse protégée vous permettant de profiter de l'extérieur tout au long de l'année.
Vous pourrez personnaliser cette maison car elle vous attend pour une remise aux gouts du jour. Cette maison fait partie d'une petite copropriété de 4 lots dont tous les équipements sont indépendants.
Référence agence : 3807

Publiée le 10/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : KS32-982-05D - Réf Superimmo : ANVXWA939
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 5 765 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / anTaxe foncière : 1 218 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4397/bareme.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 3 pièces - 2 chambres
TerrasseChauffage individuel électrique (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
521 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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