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Vente appartement 335 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Arès (33740)

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  • 3 941 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Cabinet BEDIN - ARES

Cabinet BEDIN - ARES

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - ARES -Côté bassin. Cet appartement vous séduira par son emplacement exceptionnel à quelques mètres du bassin et son charmant extérieur à personnaliser, parfait pour profiter des belles fin de journées ensoleillées.
D'une superficie généreuse, il se compose d'un salon lumineux avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Un couloir dessert trois belles chambres, dont une grande chambre parentale, offrant confort et espace. Une salle de bains complète ce bien.
De plus, cet appartement offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur place.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre à proximité immédiate du bassin, dans un cadre privilégié et recherché. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1706 et 2308 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 7 lots dont 7 lots principaux , Charges annuelles 947. 00 Euros

Publiée le 17/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : SUP36-1763 - Réf Superimmo : ANVXWPDBX
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 3 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 947 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

85 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Chauffage électrique1 salle de bain
1 wcCopropriété de 7 lots
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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