Vente appartement 103 700 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arras (62000)

A vendre sur le secteur de Arras ouest, appartement en duplex comprenant en rez de chaussée ,une entrée ,une pièce d’accueil de 10 m2 et une cage d'escalier.
A l’étage vous trouverez une entrée ,un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine ouverte récente aménagée, 3 chambres et une pièce pouvant servir de cellier ou dressing, une salle de bain et un WC.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, la chaudière au gaz est récente , le ballon électrique date de moins de 1 an.
Il n'y a pas de charges de copropriété.
Des travaux d'isolation ,de toiture et de peinture sont à prévoir.
Un garage est disponible a la vente en face de l'appartement.
Proche de toutes commodités sur un secteur dynamique, école, commerces,poste.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 5797

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Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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ORPI PLI ARRAS

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