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Vente appartement 310 000 €
85,87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Arras (62000)
85,87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Arras (62000)
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- 3 610 €/m²
- Étage 3/1 avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ARRAS CENTRE VILLE - NOUVEAUTE AUTREMENT IMMO Bien unique sur le secteur ! Appartement T4 en Duplex dans le centre d'Arras Mathilde vous fait découvrir ce superbe appartement T4 de 86 m², situé dans une résidence de standing avec ascenseur, à deux pas des places d'Arras. Une entrée chaleureuse vous accueille dès votre arrivée, desservant un vaste séjour de 33 m² ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec sa propre salle d'eau. A l'étage, deux chambres spacieuses pour un confort optimal, une salle de bains contemporaine, ainsi qu'un dressing et un dégagement bien pensés pour maximiser votre espace. Les atouts supplémentaires : * Une terrasse de 8 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur le Beffroi, idéale pour vos soirées ensoleillées. * Un garage fermé 1 voiture. Cet appartement est situé dans une copropriété de 118 lots, avec des charges mensuelles s'élevant à 175 euros. N'attendez plus pour découvrir cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez nous au 07 81 58 36 88. Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.
Publiée le 02/10/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 4497 - Réf Superimmo : ANVXWTNTT
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 3 610 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 100 € / an | Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353756.pdf
| 85,87 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/1 avec ascenseur |
| 1 Garage | Année de construction : 2006 |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 118 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 20/08/2024.
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