Vente appartement 535 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

92600 - ASNIÈRES-SUR-SEINE - QUARTIER VOLTAIRE - IMMEUBLE DE 2017 - APPARTEMENT FAMILIAL - 4 PIÈCES 2 CHAMBRES (POSSIBILITÉ 3) - TERRASSE - PARKING - PRESTATIONS DE QUALITÉ
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et SÉBASTIEN DÔMONT vous proposent EN EXCLUSIVITÉ ce GRAND et LUMINEUX appartement de 4 PIÈCES bénéficiant d’une DOUBLE EXPOSITION, d'une superficie de 80 m² CARREZ, situé dans un BEL IMMEUBLE de 2017, SÉCURISÉ (SAS D'ACCÈS), proche de toutes les commodités : COMMERCES, ECOLES, TRANSPORTS (Métro ligne 13 station GABRIEL PÉRI, Train lignes L et J)
IDÉALEMENT AGENCÉ, cet appartement en PARFAIT ÉTAT, SÉCURISÉ par une PORTE BLINDÉE et un INTERPHONE, dispose d'une BELLE ENTRÉE avec PLACARDS, desservant un WC INVITÉ avec son LAVE-MAINS.
Un dégagement permet d'accéder aux 2 CHAMBRES avec PLACARDS, donnant chacune sur une RUELLE PIÉTONNE, à une GRANDE SALLE DE BAINS avec DOUBLE VASQUE et WC ainsi qu'à une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE OUVERTE sur un DOUBLE SÉJOUR de près de 40 m², donnant accès à une AGRÉABLE TERRASSE de 5 m² ORIENTÉE SUD-OUEST.
Un ESPACE BUANDERIE vient compléter ce bien.
Le volume du SÉJOUR permet d’envisager la création d'une 3ÈME CHAMBRE avec SALLE D'EAU ATTENANTE.
Pour finir, ce BIEN dispose d'une PLACE DE PARKING SÉPARÉE au SOUS-SOL de l'immeuble, directement accessible par ASCENSEUR.
Possibilité d'acquérir une 2ÈME PLACE DE PARKING en sus du prix.
Pour plus d'INFORMATIONS ou afin d'organiser une VISITE, n'hésitez pas à me CONTACTER par TÉLÉPHONE ou par MAIL : SÉBASTIEN DÔMONT (06 zéro six ; 12 douze ; 61 soixante et un ; 87 quatre-vingt-sept ; 29 vingt-neuf) /
Mon équipe et moi-même restons à votre disposition si vous souhaitez faire ESTIMER ou VENDRE un BIEN IMMOBILIER partout en FRANCE.
Je recherche par ailleurs 2 CONSULTANTS INDÉPENDANTS sur ASNIÈRES afin d'étoffer notre équipe de l'OUEST PARISIEN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Dômont - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°827570011.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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