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Vente appartement 579 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

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6 812 €/m²
Exclusivité
Étage 2/5
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

Horé immobilier

06 33 41 72 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bienvenue dans cet appartement T3/4 d'exception à Asnières-sur-Seine !
Situé dans un quartier paisible et charmant, cet appartement de 85 m², construit en 1925, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la douceur de vivre à proximité de Paris. Avec ses 4 pièces spacieuses et lumineuses, il vous promet des moments de convivialité et de détente inoubliables.
En poussant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par le séjour de 23 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. Imaginez-vous installé dans ce salon, profitant de la hauteur sous plafond de 3 mètres, créant une atmosphère à la fois élégante et accueillante. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous offre tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Les deux chambres, spacieuses et bien agencées, vous permettront de vous ressourcer après une journée bien remplie. La salle de bains, fonctionnelle et moderne, ainsi que le WC indépendant, complètent parfaitement cet espace de vie harmonieux.
Cet appartement, en bon état, est situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, avec des parties communes également en bon état. Vous profiterez d'une cave de 12 m² pour stocker vos affaires en toute tranquillité.
Travaux réalisé :
- Isolation
- Toiture de la copropriété
Asnières-sur-Seine est une ville dynamique et bien desservie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et des commerces de proximité, dont 9 épiceries et 31 restaurants pour varier les plaisirs culinaires. En 15 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs lignes de métro, et en 5 minutes en voiture, au tramway. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec 4 crèches, 8 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires et 2 collèges à moins de 10 minutes à pied.
Pour vos besoins de santé, 2 médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes à pied, et 3 hôpitaux à 10 minutes en voiture. Les amoureux de la nature pourront se détendre dans l'un des 2 parcs et jardins à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme, confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Cet appartement est éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires inclus de 3.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 559 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 01-08-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 10/12/2024 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : VA2519-HORE - Réf Superimmo : ANVXXG1H1

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Caractérisques

Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 6 812 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hore/1985/0wd0r/hore_immobilier_bareme_2022.pdf

85 m² - 4 pièces - 2 chambres	Étage 2/5
Orientation : Est / Ouest	Cave
Année de construction : 1925	Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 23 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 21 lots

Bilan énergétique