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Vente appartement 133 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aumetz (57710)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aumetz (57710)
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- 1 565 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anthony Iovalone (06 43 18 83 45) vous propose : Appartement de 85 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un grand potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux ou les investisseurs. ( Aperçu d'aménagement réalisable en images )
Idéalement situé à seulement 15 minutes du Luxembourg, cet appartement est proche de toutes les commodités, vous assurant ainsi un quotidien pratique et agréable.
Caractéristiques de l'appartement :
Disposition :
Une cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux
Trois chambres dont une communicante
Une salle d'eau avec wc
Annexes :
Une cave
Un grenier
Un garage complète ce lot principal
Travaux à prévoir :
L'appartement nécessite des travaux de rénovation, incluant :
Mise aux normes de l'électricité
Réfection des installations sanitaires
Mise à jour du système de chauffage
Travaux de menuiseries
Points forts :
Proximité du Luxembourg : à seulement 15 minutes, idéal pour les frontaliers.
Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun à proximité immédiate.
Potentiel de personnalisation : une opportunité rare de rénover à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable cocon à votre image.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
!! Accompagnement possible par mon partenaire financier !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 192 et GES E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Iovalone EI (ID 41339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 24/07/2024 -
maj le 27/09/2024 -
Réf. agence : 1575591 - Réf Superimmo : ANVXWDV9F
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| Prix de vente : 133 000 € | Prix au m² : 1 565 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 360 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  192 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/03/2019.
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