Vente appartement 350 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Auribeau-sur-Siagne (06810)

iad France - Aline Langlois (06 13 04 03 00) vous propose : Appartement 3 pièces avec jardin et terrasse à Auribeau-sur-Siagne
Superbe appartement de 84.67m² à Auribeau-sur-Siagneoffrant une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'exterieur, 2 chambres, 1 salle de douche avec wc ainsi qu'un wc indépendant, une buanderie et un très bel espace 'BONUS'.
L'ensemble est en très bon état et bénéficie de la climatisation, de la fibre optique, et du chauffage individuel.
Deux places de parking sont incluses.
Idéalement situé dans un quartier calme, cet appartement est parfait pour une vie confortable à Auribeau-sur-Siagne.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Langlois EI (ID 23065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 829179308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 4 118 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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ALINE LANGLOIS - IAD

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