Vente appartement 235 000 €

85 m²

2 pièces 2 p

Avelin (59710)

iad France - Cathy Alavoine (06 59 94 84 69) vous propose : CENTRE D'AVELIN, APPARTEMENT 85 M2 VENDU AVEC UNE PLACE DE PARKING. L'appartement de 85 m2 est situé au au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Le bien dispose d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine totalement équipée, avec au sol un béton ciré. Le coin nuit dessert une chambre avec dressing intégré, une salle de bains avec baignoire et douche italienne ainsi q'un emplacement machine à laver. WC séparés. Grande et belle terrasse bois. Double vitrage, chauffage électriques individuels. La résidence dispose d'un espace bien être avec piscine, sauna et solarium également accès à un jardin partagé avec composteur et potager. Vendu avec une place de parking couverte.
LES + : CALME EN RETRAIT DE RUE, PAS DE TRAVAUX, GRANDS ESPACES, ESPRIT FAMILIAL, STATIONNEMENT.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153 € par mois (soit 1836 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy Alavoine EI (ID 83866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 932031784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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CATHY ALAVOINE - IAD

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