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Vente appartement 235 000 €
85 m²
2 pièces 2 p
Avelin (59710)

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  • 2 765 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Juliette DOUCHET - iad

Juliette DOUCHET - iad

46 avis
06 78 10 93 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Juliette Douchet (06 78 10 93 06) vous propose : CENTRE D'AVELIN, APPARTEMENT 85 M2 VENDU AVEC UNE PLACE DE PARKING. L'appartement de 85 m2 est situé au au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Le bien dispose d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine totalement équipée, avec au sol un béton ciré. Le coin nuit dessert une chambre avec dressing intégré, une salle de bains avec baignoire et douche italienne ainsi q'un emplacement machine à laver. WC séparés. Grande et belle terrasse bois. Double vitrage, chauffage électriques individuels. La résidence dispose d'un espace bien être avec piscine, sauna et solarium également accès à un jardin partagé avec composteur et potager. Vendu avec une place de parking couverte.
LES + : CALME EN RETRAIT DE RUE, PAS DE TRAVAUX, GRANDS ESPACES, ESPRIT FAMILIAL, STATIONNEMENT.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153 € par mois (soit 1836 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Douchet EI (ID 17560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 815358833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1626315 - Réf Superimmo : ANVXXGGP9
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 765 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 836 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 2 piècesAvec ascenseur
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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