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Vente appartement 114 000 €
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Avignon (84000)
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Avignon (84000)
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- 1 341 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Camille NOUGUIER vous propose: À Vendre - Appartement T3 - 85 m² avec Terrasse - Avignon Extra-Muros
Situé dans une résidence sécurisée, propre et bien entretenue de seulement trois étages, cet appartement de 85 m² au 1er étage vous offre tout le confort nécessaire sur Avignon.
Vous serez charmé par son spacieux salon-salle à manger de 35 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, s'accompagne d'une buanderie attenante, pratique pour vos besoins quotidiens. L’appartement dispose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Profitez également d'une belle terrasse de 13 m² exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente au soleil. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Ce bien comprend également une cave, ainsi qu'une place de parking privative.
Idéal INVESTISSEURS, rentabilité de 7% brute.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre à proximité de toutes les commodités qu'offre Avignon. Contactez-moi pour organiser une visite !
Visite virtuelle disponible à la demande.
La presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140€ par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Nouguier Camille - EI(ID 65201) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 23/08/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1589786 - Réf Superimmo : ANVXWJHQK
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Prix de vente : 114 000 €  | Prix au m² : 1 341 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 85 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| 1 Parking | Année de construction : 1964 |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| Télévision par cable | Copropriété de 43 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2024.
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