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Description

A seulement quelques mètres des remparts, venez découvrir ce très charmant appartement refait entièrement à neuf, avec goût ! D'une superficie habitable de 85 m² composé de trois belles chambres, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau et des WC indépendants. Les plus : climatisations, double vitrage, garage et exposition nord-sud. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 étage datant des années 1980. La résidence est très bien entretenue.
DPE: C - 124 kh/m²/an / GES A -3 kgco²/m²/an
Nombre de lots : 90 lots - Charges Annuelles 1 500 € /an - pas de procédure de sauvegarde en cours.
Prix de vente 179 000 € honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 653-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXWUQ6F
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 106 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/2065/k4O1P/bareme_honoraires_2024_07_.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud2 balcons (8,86 m²)
Année de construction : 1982Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Historique des prix
8 novembre 2024

Baisse de 9,6%

179 000 €
5 octobre 2024
198 000 €
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