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Description

EXCLUSIVITE - A seulement 20 min des Plages de Fréjus et 15 min de l'autoroute, laissez-vous charmer par cet appartement de plain-pied de 85 m2 construit en 2013, niché au coeur d'un domaine de standing très prisé entouré de nature. Dès l'entrée on ressent une ambiance chaleureuse et apaisante où l'on se sent immédiatement bien. L'appartement s'ouvre sur une terrasse de 10m2 et un magnifique jardin privatif de 137 m2 idéalement exposé est-ouest pour profiter du soleil toute la journée. Avec son jacuzzi, son chalet en bois et ses coins ombragés, cet espace est une véritable invitation à la détente ! A l'intérieur : 3 chambres avec rangements, 2 salles d'eau récemment rénovées avec des finitions modernes répondent aux attentes de confort, l'espace de vie de 37 m2 lumineux et accueillant comprend la cuisine ouverte équipée neuve offrant un agencement convivial. En bonus : Double vitrage, pompe à chaleur air/eau, 2 places de parking sécurisées. Ce havre de paix au coeur de la Méditerranée allie nature, calme et bien-être pour une qualité de vie privilégiée !!

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : V10000587 - Réf Superimmo : ANVXX2VXH
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 4 341 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wi-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

85 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest2 Parkings
2 terrassesAnnée de construction : 2013
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 37 m²2 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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