Superimmo
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Vente appartement 185 500 €
85,6 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Barr (67140)

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  • 2 167 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • 1 Parking
NATIMMO

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Description

Exclusivité Natimmo Barr
Au centre de cette belle ville, dans une petite copropriété, proche de tous commerces.
Beau 3 pièces de 85 m² bénéficiant d' une place de parking privative dans la cour.
Cet appartement entièrement rénové en 2016 va vous combler par son volume.
En entrant, nous nous dirigeons vers un grand-salon séjour très lumineux.
Puis nous apercevons la cuisine semi-ouverte et entièrement équipée.
Nous avons 2 grandes chambres
1 salle d'eau aménagée, douche extra plate ( branchement machine à laver)
1 Wc séparé.
Cet appartement est traversant donc très lumineux.
Vous avez la possibilité d'agrandir votre 3 pèces pour en faire un grand duplex en achetant les combles à aménager juste au-dessus de 85 m² H et 152 m² ssol.
2ême étage /3
Je vous invite à venir le découvrir.
Pour visiter:
Nathalie Rigaut
Natimmo Barr 06 41 79 70 70
1 parking dans la cour.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1036.00 et 1402.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/12/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2054-NATIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXU9TM7
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Caractérisques
Prix de vente : 185 500 €Prix au m² : 2 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/natimmo2/146/Sx001/bareme_des_honoraires_au_18_06_20.pdf

85,6 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 Parking1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 036 € / an
Maximum : 1 402 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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Siren : 524096682
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