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Vente appartement 439 000 €
85,13 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Beaune (21200)

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  • 5 157 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings
Roussel Immobilier

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Description

Unique à Beaune DPE en A, un confort énergétique au quotidien. Bénéficiant d'une situation de qualité et d'un environnement privilégié. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, nous vous proposons ce T4 de standing, vendu meublé, 83 m2 ont été aménagés, décorés et équipés par une décoratrice d'intérieur. Une modernité qui le rend unique. Sa vaste cuisine équipée se fond agréablement dans une pièce de vie de 42 m2 qui elle même dispose d'un accès à sa première terrasse de 10 m2 avant de profiter de votre rooftop de 38 m2, un espace pour vos moments entre amis avec sa vue à 360 ° sur la ville, un coup de coeur à chaque instant ! Côté nuit, un couloir desservant 2 belles chambres de 13 et 11 m2, toutes deux bien agencées disposant de rangement et de belles têtes de lit. Cellier avec électricité et 1 doubleur de place de parking attribué. Mode de chauffage : plancher chauffant et rafraichissant, très confortable à chaque saison. Coup de coeur garanti ! A découvrir immédiatement. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1614 euros.

Publiée le 11/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 884 - Réf Superimmo : ANVXVQ1KN
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 5 157 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 614 € / anTaxe foncière : 1 761 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 22 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

85,13 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Parkings
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 42 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Siren : 853051415
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