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Vente appartement 138 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Besançon (25000)

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  • 1 624 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Laurence CAU - iad

Laurence CAU - iad

40 avis
07 86 85 42 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurence CAU (07 86 85 42 92) vous propose : Besançon proche CHATEAUFARINE Chemin des Cerisiers
Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de 1982 fraîchement ravalée et isolée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de plus de 84 m², traversant et ensoleillé!
Les fenêtres ont été récemment remplacées, ainsi que la chaudière et le cumulus.
La cuisine est entièrement équipée et aménagée, avec l'avantage de disposer d'un cellier.
Un salon-séjour lumineux avec terrasse, et une jolie vue dégagée. Ce T4 comprend également 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Une climatisation pour votre bien-être a été installée. Ce bien bénéficie également d'une cave et le stationnement est collectif devant l'immeuble.
Chauffage individuel au gaz, ascenseur, espaces verts etc... il vous apportera tout le confort nécessaire.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence CAU EI (ID 41297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878266493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 1645840 - Réf Superimmo : ANVXXBTDP
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 1 624 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1982
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Climatisation
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 459 € / an
Maximum : 1 975 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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