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Vente appartement 245 000 €
85,7 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Besançon (25000)
85,7 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Besançon (25000)
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- 2 859 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesVous hésitez entre la vie en appartement ou en maison, vivez au sommet de cette superbe résidence. Situé au dernier étage, offrant une vue imprenable et une terrasse à couper le souffle. Dans un emplacement privilégié, cet appartement de 85,70m2 est synonyme de confort inégalé.
L'accès facile aux transports en commun vous permettra de vous déplacer aisément dans toute la ville, rendant chaque trajet plus simple et plus rapide.
Caractéristiques du bien :
Entrée
2 Chambres
1 Salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un miroir éclairé
1 WC indépendant
Cuisine
Un salon-séjour avec un accès sur un balcon ainsi qu’une très belle terrasse
Points Forts :
Vue Panoramique : Profitez d'une vue exceptionnelle sur la ville et ses environs depuis votre salon séjour ou votre terrasse.
Terrasse de Rêve : Une vaste terrasse aménagée, parfaite pour recevoir des amis ou simplement se détendre en admirant le coucher du soleil.
Lumière Abondante : De grandes baies vitrées inondent l'appartement de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Tranquillité Assurée : Profitez du calme et de l'intimité offerts par un appartement au dernier étage.
Avantages :
Garage inclus dans le prix, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule
À proximité des commodités : écoles, parcs, commerces et transports.
Un accès sécurisé.
Informations sur la copropriété :
Procédure en cours
Nombre de lots à usage d'habitation : 55
Charges prévisionnelles mensuelles : 365€ (chauffage, eau froide, entretien des communs, ordures ménagères)
Taxe foncière 2024 : 1 646€
Performances énergétiques :
Logement à consommation énergétique : E
Consommation énergie primaire : 275 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 259 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840€ et 2550€ par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnements compris)
Prix du bien : 245 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Informations supplémentaires :
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine.
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et découvrir par vous-même ce petit coin de paradis !Afficher plus
Publiée le 11/03/2025 -
Réf. agence : 71 - Réf Superimmo : ANVXY1TJA
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 2 859 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.selectimvest.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| Date de disponibilité : 31 juillet 2025 | 85,7 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (5ème) avec ascenseur | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1975 |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 550 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2024.
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Siren : 501936421 - N° de carte professionnelle : CPI25012017000016383
06 68 92 36 60
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