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Vente appartement 1 095 000 €
85,03 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Biarritz (64200)

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  • 12 878 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Vue mer et golf pour ce ravissant appartement traversant de 85m2 situé au 3° étage d'une résidence de prestige avec ascenseur.
Ouvert sur un balcon, le séjour offre une vue panoramique sur le Golf de Biarritz et les montagnes.
Indépendante, aménagée et équipée, la cuisine aux lignes contemporaines bénéficie de la vue sur la mer.
Une suite composée d'une grande chambre avec la vue sur le golf, d'un dressing et d'une salle d'eau, complète ce bien alliant élégance, volumes et luminosité.
La plage et le Golf à pied.
Chauffage et eau dans les charges, 2 caves à disposition.
Contacter Agnès Arribe au 06.22.70.80.56.
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 200 €/an. Procédure en cours : DO ravalement. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2502.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/04/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : M683-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXVI0MV
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Caractérisques
Prix de vente : 1 095 000 €Prix au m² : 12 878 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

85,03 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
1 balconAnnée de construction : 1906
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 156 lots
Procédure en cours : DO ravalement
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 502 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2021.

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Siren : 848254587 - N° de carte professionnelle : 6401 2019 000 039 924
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