Vente appartement 264 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33300)

Découvrez ce bel appartement contemporain de 85 m², situé dans un quartier dynamique et en pleine évolution à Bordeaux. Idéal pour les familles ou les jeunes actifs, il offre un cadre de vie confortable et pratique, à seulement 50 mètres du tram. Commerces, restaurants, écoles et espaces verts sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien.
Confort et commodités assurés :
Deux places de parking sécurisées pour un stationnement serein.
Balcon/Terrasse de 24 m² offrant un véritable espace extérieur pour vos moments de détente ou repas en plein air.
4 pièces bien agencées : 3 chambres spacieuses et 2 toilettes, parfait pour une organisation fluide du quotidien.
Un appartement moderne et spacieux :
Construit en 2013, cet appartement dispose d'une excellente isolation thermique et phonique, garantissant confort et économies d’énergie.
Ses 85 m² habitables offrent des possibilités d’aménagement variées pour s’adapter à vos besoins et envies.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690 - SAFTI – REYNE Florian, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FLORIAN REYNE - SAFTI

Siren : 907 542 6

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