Vente divers 116 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

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1 365 €/m²
1 terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Geoffrey BONVALET - 3%.com

06 36 12 58 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

3%.COM IMMOBILIER GEOFFREY BONVALET VOUS PROPOSE CE DUPLEX DE 85M2 AVEC TERRASSE DE 44M2 SUR LES HAUTEURS DE BREQUERECQUE.
Gros potentiel pour cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole de 5 appartements. Il se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et une terrasse de 44m2 sans vis à vis. À l'étage vous retrouverez des combles de 52m2 restant à aménager. Travaux de rénovation à prévoir. Esprit loft possible d'une surface totale de plus de 130m2.
Pour tout renseignement ou visite contacter Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33,
Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer 914 324 413 Retrouvez nous également sur notre page professionnelle facebook en tapant bonvaletimmobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/09/2024 - maj le 25/01/2025 - Réf. agence : V4980057286 - Réf Superimmo : ANVXWOYQ7

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Caractérisques

Prix de vente : 116 000 €	Prix au m² : 1 365 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=498

85 m² - 4 pièces - 2 chambres	1 terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

330 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 801 € / an

Maximum : 2 437 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Historique des prix

25 janvier 2025

Baisse de 7,9%

116 000 €

14 septembre 2024

126 000 €

Localisation

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Siren : 520231978