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Description

Découvrez cet appartement lumineux, situé dans une résidence bien entretenue à Boulogne-sur-Mer.
Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour lumineux offrant un bel espace de vie, une cuisine indépendante aménagée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
L'appartement dispose également de trois chambres. D'une salle de bains. De nombreux rangements ainsi qu'un cellier.
Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour adapter ce bien à vos envies, mais l'essentiel est déjà en place pour en faire un espace de vie confortable et fonctionnel.
Sa localisation est idéale : à seulement 5 minutes du centre-ville, vous profiterez d'un accès rapide à toutes les commodités. Un parking public à proximité ainsi qu'une cave sont également à disposition pour faciliter votre quotidien.
Le petit plus ? Un stationnement gratuit au pied de l'immeuble pour encore plus de praticité.
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant au 03 21 33 33 33 pour planifier une visite et imaginer votre futur chez-vous.
Projet d'aménagement amélioré 3D !
Référence agence : 5317

Publiée le 24/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VDS5-0IM-E31 - Réf Superimmo : ANVXX0QK0
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Caractérisques
Prix de vente : 112 500 €Prix au m² : 1 324 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / anTaxe foncière : 1 266 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5710/bareme.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/41 cave
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 074 € / an
Maximum : 1 452 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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