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Description

Situé au 2ème étage d'un immeuble historique, cet appartement à usage d'habitation offre une surface d'environ 85m² et se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. En excellent état, cet appartement bénéficie également d'une vue sur le château-musée, ajoutant une touche d'élégance à votre cadre de vie. Ne manquez pas cette belle opportunité ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 09/01/2025 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : NDF-BOUL-9902 - Réf Superimmo : ANVXXLZOF
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Caractérisques
Prix de vente : 223 000 €Prix au m² : 2 624 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292155.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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