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Vente appartement 178 900 €
85 m²
4 pièces 4 p
Brest (29200)

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  • 2 105 €/m²
  • 4ème étage
  • Cuisine aménagée, équipée
Arnaud MARC - CAPIFRANCE

Arnaud MARC - CAPIFRANCE

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Description

Brest Jean Jaurès, en impasse et à proximité de l'arrêt de tramway Octroi,
Cet appartement T4 de 84,80 m² est fait pour vous! situé au dernier étage d'un immeuble bien tenu.
Vous trouverez une pièce de vie de 42m² très lumineuse avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 belles chambres de 11,68 et 12,10 m², dressing, salle de bains de 6,32 m².
Buanderie attenante à la cuisine et WC indépendant.
Pour votre véhicule, vous avez la possibilité d'acquérir un garage privatif au pied de l'immeuble.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel électrique. Pour davantage de rangements, cet appartement possède deux caves.
Le quartier offre de nombreuses commodités telles que des commerces, écoles, crèches, et transports en commun.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet appartement plein de charme et de caractère.
C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien spacieux et confortable dans un environnement agréable et bien desservi. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1354€ soit 112€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865903)

Publiée le 06/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937006743 - Réf Superimmo : ANVXW95FO
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Caractérisques
Prix de vente : 178 900 €Prix au m² : 2 105 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 353,96 € / an

10 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 168 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces
4ème étage Vue dégagée
Année de construction : 1937Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 42 m²1 salle de bain
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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