Superimmo
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Vente appartement 179 500 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Brest (29200)

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  • 2 112 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
ICOMI FRANCE

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510 avis
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Description

***** BREST - SECTEUR RESIDENTIEL ***** En couple, en famille, investisseur ou professionnel à la recherche de belles surfaces dans une résidence recherchée ? Génial ! Cet appartement T4 dispose de superbes volumes. La pièce de vie de 30m² dispose de larges portes fenetres pour accéder au balcon donnant sur jardin. La cuisine est très fonctionnelle. Les 3 chambres sont de belles tailles. La salle d'eau est agréable. Les wc sont indépendants. Cet appartement peut convenir également à un projet locatif ou profession libérale. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré. Le stationnement est aisé dans la résidence. Accès partiel aux personnes à mobilité réduite PMR. Prévoir charges eau individuelle en sus des charges. SURFACES - utile 94m² - carrez 82m². . DPE : E (247) - GES : E (52) - Coût annuel d'énergie entre 1830€ et 2540€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 615€ (51€ par mois). Nombre total de lots de 181. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 170000 € net vendeur (5.59%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188605-312013 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 27/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 312013 - Réf Superimmo : ANVXXJQJQ
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Caractérisques
Prix de vente : 179 500 €Prix au m² : 2 112 € / m²
Charges prévisionnelles : 612 € / an

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
GarageBalcon
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 181 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 843115312
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