Vente appartement 329 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brignais (69530)

A proximité immédiate de la gare mais au calme, dans une résidence récente de 2013, très beau duplex entre appartement et maison de 86 m2, avec une terrasse de 21,5 m2. Dès l'entrée vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 38.81 m2 avec sa cuisine donnant sur une terrasse de 21.5m2, au même niveau un cellier et un wc. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Pas de travaux à prévoir, excellente opportunité. Possibilité d'acquérir 2 stationnements privatifs en sous-sol.
Référence agence : 1508

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 3 871 € / m²
Charges prévisionnelles : 748 € / an	Taxe foncière : 1 049 €

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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