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Vente appartement 249 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brignoles (83170)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brignoles (83170)
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- 2 929 €/m²
- Étage 1/2
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
83170 - BRIGOLES - APPARTEMENT 4 PIECES AVEC TERRASSE ET JARDIN - effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose :
Situé à Brignoles, venez découvrir ce magnifique appartement de 85 m² au 1 er étage. Ce bien, entièrement rénové en 2024 (disponible second trimestre 2024), offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal.
L accès à l appartement se fait par un escalier extérieur privatif.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace qui règne dans le séjour de 35 m² avec balcon de 8 m² et cuisine semi ouverte, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent des espaces de vie intimes et confortables, propices à la détente et au repos.
Le jardin de 113 m² environ en rez de chaussée, vous permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et de prendre vos repas en extérieur en toute tranquillité. De plus, vous disposez de 2 places de stationnement avec portail électrique pour un quotidien pratique et serein.
L'ensemble de l'appartement a été rénové : Electricité, plomberie, façade, toiture, menuiseries intérieures et extérieures, isolation, sols, peintures, cuisine et salle d 'eau, vous garantissant un confort optimal au quotidien.
Dans un environnement calme et paisible, cet appartement vous offre un cadre de vie serein et agréable.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique, idéal pour les familles (proche du centre, des écoles, de l'hôpital)
Petite copropriété de 2 lots a faible charges.
Renseignements et visites auprès d'Anne-Cécile CHEVALIER au 06.67.99.58.61 / .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne-Cécile Chevalier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°829388594.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 11/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 164858 - Réf Superimmo : ANVXWNWHU
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 929 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 50 € / an | Taxe foncière : 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Sud | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1962 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  104 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/02/2021.
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