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8
Vente appartement 202 230 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brumath (67170)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brumath (67170)
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- 2 379 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ SARIMO - SPÉCIAL INVESTISSEUR
Laissez-vous charmer par ce charmant appartement 4 pièces de 85 m², idéal pour un investisseur.
Situé dans une petite copropriété de deux étages à 20 minutes du centre-ville de STRASBOURG et à proximité de toute commodité en plein coeur de la commune de BRUMATH.
Loyer : 750€ + 120€ charges.
Date d'écheance du bail : 05/2026
Le bien est composé de :
- Un séjour lumineux de 22 m².
- Une cuisine US aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle...).
- Trois belles chambres.
- Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque.
- Un WC séparé.
En extérieur, le bien bénéficie également d'une belle terrasse de 10 m2, offrant ainsi un emplacement extérieur exceptionnel pour profiter des beaux jours.
LA VALEUR AJOUTÉE : Un garage en box au sous-sol - Une place de parking - Une cave.
Chauffage et eau chaude au gaz individuel - Menuiserie double vitrage en PVC.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots principaux : 36
Charges prévisionnelles annuelles : €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic : 22/11/2012
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 189 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 589 € et 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2010 (abonnements compris).
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 818.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-11-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/08/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VA1910-COMPANY40848MHC - Réf Superimmo : ANVXWGMDK
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| Prix de vente : 202 230 € | Prix au m² : 2 379 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 13 230 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40848mhc/152/TN1yZ/png2pdf.pdf
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 2006 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  135 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/11/2012.
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Siren : 833145287 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2018 000 024 870
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