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Description

Proche Bords de Marne et commodités au calme absolu !
3/4 pièces tout confort dans une résidence familiale équipée de jeux pour enfants, bien entretenue et sécurisé avec gardien.
Comprenant un Bel espace de vie, grande cuisine équipée et dînatoire donnant sur une loggia avec vue dégagée !
2 chambres (possibilités 3 ), wc , salle de bain, salle d'eau + wc , cellier sur le palier et place parkings extérieur.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, plus d’information contactez-nous.
Référence agence : 647

Publiée le 03/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : ENJ2-MTS-59B - Réf Superimmo : ANVXUELOS
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 900 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4767/bareme.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/4 avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 553 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 6,9%

325 000 €
10 février 2024

Baisse de 2,2%

349 000 €
3 janvier 2024
357 000 €
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