Vente appartement 234 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cabestany (66330)

Appartement T4 - Cabestany
Avant-Garde Transaction Perpignan vous propose ce magnifique appartement de 85m2 moderne lumineux et spacieux sur la ville de Cabestany.
Situé au 1er étage d'un immeuble comprennent 6 lots d'habitation en syndic bénévole, il se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine équipée et son accès sur une terrasse de 15 m2 sans vis à vis, 3 chambres avec des placards inclus et un dressing dans l'une d'entres elles, d'une salle de bains avec toilettes séparés et d'une loggia pour étendre le linge à l'abri des intempéries. Un garage de 15m2 complète ce bien.
Cet appartement se trouve à proximité de tous les transports, commerces, services de santé et des écoles de la ville. A moins de 10 mn de la plage, 15 mn de l'Espagne et du centre ville culturel et touristique de Perpignan.
Les atouts de ce bien: une belle exposition avec sa charmante terrasse, son emplacement au calme, son excellent état.
N'hésitez pas à nous contacter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 2 753 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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AVANT-GARDE PERPIGNAN

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