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Vente appartement 237 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cabestany (66330)

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  • 2 788 €/m²
  • 2ème étage
  • Cuisine de 6 m²
Avant-Garde Perpignan

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Description

Appartement T4 - Cabestany
Avant-Garde Transaction Perpignan vous propose ce magnifique appartement de 85m2 moderne lumineux et spacieux sur la ville de Cabestany.
Situé au 1er étage d'un immeuble comprennent 6 lots d'habitation en syndic bénévole, il se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine équipée et son accès sur une terrasse de 15 m2 sans vis à vis, 3 chambres avec des placards inclus et un dressing dans l'une d'entres elles, d'une salle de bains avec toilettes séparés et d'une loggia pour étendre le linge à l'abri des intempéries. Un garage de 15m2 complète ce bien.
Cet appartement se trouve à proximité de tous les transports, commerces, services de santé et des écoles de la ville. A moins de 10 mn de la plage, 15 mn de l'Espagne et du centre ville culturel et touristique de Perpignan.
Les atouts de ce bien: une belle exposition avec sa charmante terrasse, son emplacement au calme, son excellent état.
N'hésitez pas à nous contacter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Publiée le 04/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : LEX1741 - Réf Superimmo : ANVXW8A95
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Caractérisques
Prix de vente : 237 000 €Prix au m² : 2 788 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/100556/avant-garde-perpignan_100556.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Cuisine de 6 m²Séjour de 27 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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