Vente appartement 259 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

Dans un quartier prisé et recherché, appartement en duplex situé au 2e et 3e étage d'une maison de ville du 18e siècle. Il comprend au 1er niveau: une entrée, un dégagement avec placards, une cuisine séparée aménagée, un WC, et une grande pièce de vie traversante de 31m² avec cheminée d'époque, murs en pierre et poutres apparentes. A l'étage, 2 chambres, un petit bureau, une buanderie et une salle d'eau avec douche et WC. Une cave en RDC complète le bien pour le stockage, et le rangement des vélos. Cachet de l'ancien et confort de vie grâce aux fenêtres PVC double vitrage et chauffage individuel gaz. Faibles charges A visiter sans tarder, Contact: Elisabeth LAMER, 06.38.47.95.96 RAC 947982708 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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GUY HOQUET CAEN SUD

Siren : 809816234

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