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Description

CAEN PROXIMITE IMMEDIATE PRAIRIE ET CENTRE VILLE
Dans un bel immeuble ancien du 17ème siècle:
Situé au dernier étage, appartement de 4 PIECES en DUPLEX
Au premier niveau, une pièce de vie lumineuse grâce à une double exposition, avec une grande cheminée en pierre, une cuisine aménagée avec de nombreux espaces de rangement ainsi que wc séparé. L'accès au second niveau se fait par un bel escalier en pierre, desservant deux chambres avec placards intégrés, un bureau et une salle d'eau avec douche et wc.
Charme de l'ancien préservé avec de la pierre, des poutres et colombage. Chauffage individuel gaz. Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur
Une cave complète le bien.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : CA3-1669 - Réf Superimmo : ANVXXG0PH
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Caractérisques
Prix de vente : 255 900 €Prix au m² : 3 011 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=37

Disponible immédiatement85 m² - 3 pièces - 2 chambres
2ème étage Cave
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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