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Vente appartement 340 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Caluire-et-Cuire (69300)

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  • 4 000 €/m²
  • Chauffage collectif: radiateurs
Anne Cocquerel - efficity

Anne Cocquerel - efficity

1 avis
06 11 31 51 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

69580 - SATHONAY-CAMP - CENTRE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 85.85 M² - APPARTEMENT CLIMATISÉ AVEC TERRASSE ET POSSIBILITE DE GARAGE
Anne Cocquerel et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce magnifique appartement idéalement situé à SATHONAY-CAMP.
Caractéristiques :
. SURFACE : 85,85 m2
. PIECES : 4 pièces dont 3 chambres spacieuses
. PIECE DE VIE : Cuisine équipée, un séjour lumineux de plus de 39 m2, ouvert sur une loggia de 8 m2 exposé sud-ouest avec double stores,
. SALLE DE BAIN : Moderne et fonctionnelle
. RANGEMENTS : Plusieurs espaces de rangement intégrés
Etat :
Appartement en excellent état, prêt à vous accueillir, il ne vous reste qu'à poser vos valises !
Extras :
. GARAGE : Possibilité d'acquérir un garage avec prise électrique
. CUISINE : Entièrement équipée
. ANNEE DE CONSTRUCTION : 2013
Localisation :
A 2 pas des bus, transports scolaires, train pour rejoindre la Part-Dieu en 8 minutes.
A proximité des écoles, commerces, crèches, parc et la voie verte.
Points fort :
Calme et lumineux,
Climatisation,
Résidence récente bien entretenue et sécurisée
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités . Visite coup de coeur garantie .
Pour plus d'informations, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 167217 - Réf Superimmo : ANVXWV0GT
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 772 € / anTaxe foncière : 1 090 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, SudAnnée de construction : 2013
Chauffage collectif: radiateursSéjour de 39 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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ANNE COCQUEREL - EFFICITY

Siren : 482456068
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